O Centro Logístico Integrado Paulínia é o loteamento fechado comercial e industrial perfeito para seus negócios ou para investir.
O loteamento conta com sistema avançado de monitoramento perimetral 24h, cabeamento em fibra óptica e todos os benefícios de uma incorporação planejada para atender as necessidades mais importantes das modernas empresas do século 21.
Além disso o empreendimento conta com acesso próprio, ruas largas e um amplo estacionamento externo que permite que pequenos, médios e grandes caminhões aguardem pela autorização de carregamento e/ou descarregamento sem comprometer o fluxo de vias externas do condomínio.
O CLIP fica ao lado da Rhodia, com acesso também por Campinas. Está licenciado junto a Cetesb e dentro do zoneamento comercial e industrial do município de Paulínia.
Esta é mais uma incorporação da MGB Desenvolvimento Imobiliário e Terras do Barão Empreendimentos.
Loteamento comercial e industrial registrado em 02/05/2012 no 4º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas sob número de matrícula R6/3512 prenotação 46.749.
DISPONÍVEIS PARA VENDA?
LOTE 01 – 3.663m²
LOTE 02 – 7.923 m²
LOTE 03 – 3.679 m²
LOTE 04 – 3.579m²
LOTE 05 – 8.014m²
LOTE 06 – 7.306m²
LOTE 07 – 4.328²
1. Localização Estratégica
O CLIP está situado em Paulínia-SP, ao lado da Rhodia e com fácil acesso a Campinas e às principais rodovias da região tais como a Rod. Zeferino Vaz, Dom Pedro I, Anhanguera, Bandeirantes, facilitando o transporte e a logística.
2. Infraestrutura Completa e Moderna
O empreendimento oferece cabeamento em fibra óptica, monitoramento perimetral 24h e infraestrutura planejada para atender as necessidades de empresas do século 21.
3. Zoneamento Comercial e Industrial Licenciado
O CLIP já possui licenciamento ambiental junto à CETESB e está dentro do zoneamento ideal para atividades comerciais e industriais, eliminando
burocracias para instalação de negócios.
4. Acesso Diferenciado e Ruas Amplas
O condomínio conta com acesso próprio e vias largas que permitem a circulação de pequenos, médios e grandes caminhões, evitando
congestionamentos e otimizando operações logísticas.
5. Valorização e Potencial de Crescimento
O CLIP é uma incorporação das renomadas MGB Desenvolvimento Imobiliário e Terras do Barão Empreendimentos, garantindo qualidade e alto potencial de valorização dos lotes.
6. Estoque Reduzido – Últimos Lotes Disponíveis
Restam poucas unidades à venda, tornando essa uma oportunidade única para quem deseja investir ou instalar sua empresa em um condomínio industrial de alto padrão.
7. Facilidade de Investimento
Condições especiais para aquisição, permitindo que empresários e investidores garantam um espaço estratégico para seus negócios antes
que os lotes se esgotem.
Investir na aquisição dos lotes do CLIP – Centro Logístico Integrado Paulínia – é, além de uma necessidade empresarial, uma decisão estratégica
fundamentada em sólidas razões econômicas e sociais relacionadas à cidade de Paulínia:
1. Ambiente Favorável para Negócios
Paulínia foi classificada como a 4ª melhor cidade do Brasil para realizar negócios, destacando-se em indicadores como desenvolvimento social,
capital humano, infraestrutura e desenvolvimento econômico. paulinia.sp.gov.br
2. Desenvolvimento Humano Elevado
O município possui um Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0,795, considerado alto, refletindo qualidade de vida, educação
e longevidade superiores. atlasbrasil.org.br
3. Economia Sólida e Diversificada
Com um Produto Interno Bruto (PIB) de aproximadamente R$ 52,4 bilhões, Paulínia destaca-se pela forte presença industrial, especialmente no setor petroquímico, além de rescimento nos ramos de tecnologia e serviços. caravela.info
4. Infraestrutura de Ponta
A cidade oferece infraestrutura avançada, incluindo sistemas de
monitoramento perimetral 24h e cabeamento em fibra óptica, atendendo às necessidades das empresas modernas.
5. Crescimento do Setor Tecnológico
Desde 2019, Paulínia tem atraído empresas de tecnologia, como a multinacional Ascenty, especializada em data centers, indicando um ambiente propício para inovação e desenvolvimento tecnológico. pt.wikipedia.org
6. Aumento na Geração de Empregos
Em 2022, o número de empregados cadastrados na cidade foi de 50.235, representando um crescimento de 9,09% em relação ao ano anterior, evidenciando um mercado de trabalho em expansão. datampe.sebrae.com.br
7. Potencial de Valorização Imobiliária
A combinação de uma economia robusta, infraestrutura avançada e um ambiente favorável para negócios contribui para a valorização contínua dos
imóveis na região, tornando a aquisição de lotes no CLIP uma oportunidade de investimento promissora.
Toda a comercialização dos lotes está sendo realizada em exclusividade com a imobiliária Consultoras de Imóveis.
A imobiliária Consultoras de Imóveis – consultorasdeimoveis.com.br – é uma das mais tradicionais imobiliárias da cidade de Paulínia-SP. Com escritório localizado estrategicamente no Centro Comercial Aliança, Av. Dr. Heitor Nascimento, 196, no bairro Morumbi, próximo ao empreendimento CLIP – você terá toda a tranquilidade e comodidade para realizar visitas acompanhadas ao empreendimento, com corretores que fornecerão todas as informações necessárias para a tomada de decisão segura e tranquila.
A exclusividade nas vendas dos lotes garante segurança e confiabilidade em todo processo de comercialização dos lotes, garantindo que apenas profissionais autorizadas pela incorporadora acessem o condomínio e conduzam com segurança e confiabilidade o processo de venda dos lotes.
CLIP – Centro Logístico Integrado Paulínia
Av. Dr. Roberto Moreira, 4500 – Parque das Indústrias, Paulínia – SP, 13148-150
Localização Google Earth
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